간혹 내가 가지고 있는 상가 임대현황에 대해서 공신력 있는 기관의 증명자료가 필요한 경우가 있습니다. 이런 경우 상가임대차현황서를 발급받아 보면 되는데, 상가임대차현황서는 무엇이고 어떻게 어디서 발급이 가능한지 알아보도록 하겠습니다.
1.상가임대차현황서란?
상가임대차현황서는 글자 이름에서 그대로 알 수 있듯 상가에 대한 임대 현황을 알 수 있는 서류입니다.
상가임대차현황서는 상가를 가지고 있는 소유주가 직접 발급받아 볼 수 있으며 현재 상가건물의 간략한 정보를 공신력 있는 기관을 통해서 증명하는 서류라고 생각하시면 되겠습니다.
2.상가임대차현황서에 나오는 정보
상가임대차현황서를 발급 받아보면 나오는 정보는 아래와 같습니다.
- 사업자등록 신청 일자
- 상가건물의 주소, 임대차 면적
- 임대차기간, 보증금액
- 임대차계약의 변경 또는 갱신된 경우 그 날짜, 확정일자, 변경 보증금, 임대차 기간
3.상가임대차현황서 발급 받는 방법
상가임대차현황서 서류는 2가지 방법으로 발급 받을 수 있는데, 직접 세무서를 방문하여 발급을 받거나 인터넷 홈택스 사이트에서 간략한 본인인증 후, 상가임대차 현황서를 발급 받을 수 있습니다.
만약 직접 발급받는 경우 근처의 가까운 세무서로 가셔서 발급이 가능하며, 꼭 상가건물의 주소 관할지로 가실 필요가 없습니다.
1) 인터넷에서 홈택스로 상가임대차현황서 발급받는 방법
- 인터넷 검색창에서 “홈택스” 검색
- “홈택스에서 로그인” 하기
- “국세증명,사업자등록,세금관련 신청/신고” 탭 클릭
- 기타민원증명 – “임대차 정보제공 요청서” 클릭
위와 같은 절차를 통해서 인터넷으로도 상가임대차현황서를 발급 받아 보실 수 있습니다. 단, 국세청 홈택스의 상가임대차현황서 발급 가능한 시간은 오후12시부터 06시까지는 발급이 불가하니 이 점 참고하여 임대차 현황서를 발급 받아보시기 바랍니다.